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发布时间:2017-07-25  信息编号:35818244  
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原标题:广州30岁以下租客占比过半 “租购同权”需过渡期

广州市政府日前发布了《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》,具体细则尚未出台。数据显示,30岁以下租人群无力入市购房者居多,这部分群体在租客中占比过半。租购同权将为他们带来什么?

传统观念有待转变

“居者有其屋”是大多数市民的传统观念,一代传一代,但现在广州的房价已处于相对高位。2017年上半年,广州市11区的二手住宅登记量为76269套,以广州链家促成的住宅业务为例,2017年上半年广州市二手住宅总体套均总价为204.07万元/套,同比上升9.1%,增加17万元/套。当代年轻人要靠自己的积蓄在市区买第一套房子,基本要等到30岁之后,且多数要在二手楼市场内寻找。政府部门在这个时候推出鼓励发展现代住房租赁产业的措施,旨在扭转观念,将“有其屋”改为“有屋住”,不管是通过买卖抑或租赁的方式,有房子住,便能解决“住”的问题了。

广州链家的数据同时显示,2017年上半年广州市住宅总体套均租金为3815元/月,同比上升7.1%,增加252元/月。租客群体中,30岁以下的成交比例为54.8%,比2016年全年的49.2%增加了5.6个百分点,这一年龄群体正是暂时无法入市购房的主力对象。

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